Hypotheek en rente
Onafhankelijk hypotheekadvies in Groningen
Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Groningen? Een hypotheek met de laagste maandlasten voor de aankoop van een eigen woning? Of ben je benieuwd of je kunt besparen op je huidige maandlasten?
Het afsluiten van een hypotheek kan vaak een hoop vragen opleveren. Wij denken graag met je mee! Wist je dat er veel meer mogelijk is dan ‘standaard spelregels’? Wij regelen graag een maatwerk hypotheek voor je die is afgestemd op je persoonlijke situatie.
Heb je al een hypotheek?
Voldoet mijn hypotheek nog aan mijn verwachtingen? Of kan ik beter mijn hypotheek oversluiten?
Het actuele renteoverzicht per hypotheek
Bekijk de actuele rentestanden. Je kunt in het overzicht zien wat per aanbieder de rentestanden zijn. Via onderstaande rente tool krijg je een indicatie van de huidige hypotheekrentes.
Renteoverzicht
Welke hypotheekvormen zijn er?
De hypotheekvorm bepaalt hoe er op de hypotheek wordt afgelost. Wil je gelijkblijvende bruto maandlasten of een maandlast die steeds lager wordt? Of wil je liever helemaal niets aflossen als dat mogelijk is? Wellicht ben je benieuwd of je de bestaande spaarhypotheek mee kunt verhuizen?
Bij Het Florijnhuys gaan we altijd op zoek naar een hypotheekvorm die het beste past bij jouw situatie. Daarbij houden we rekening met jouw persoonlijke voorkeuren.
Het verschil tussen annuïteitenhypotheek en lineaire hypotheek
Lineaire hypotheek
- Dalende bruto maandlasten
- In totaal lagere rentelasten dan annuïteitenhypotheek
- Afgelost aan het einde van de looptijd
Annuïteitenhypotheek
- Gelijke bruto maandlasten gedurende rentevaste periode
- Stijgende netto lasten
- Afgelost aan het einde van de looptijd
Andere hypotheekvormen
Aflossingsvrije hypotheek
- Alleen rentelasten, geen aflossing
- Aflossen niet verplicht
- Afhankelijk van persoonlijke situatie geen hypotheekrenteaftrek
Andere hypotheekvormen
- Bankspaarhypotheek
- Beleggingshypotheek
- Spaarhypotheek
- Hypotheekkrediet
- Generatiehypotheek
- Overwaardehypotheek
Veel voorkomende vragen:
- Kan ik een aflossingsvrije hypotheek afsluiten?
- Wat is het verschil tussen een Annuïteitenhypotheek en een Lineaire hypotheek?
- Kan ik mijn spaarhypotheek meeverhuizen?
- Kan ik stoppen met mijn beleggingshypotheek?
- Wat is banksparen?
- Hoe kan ik mijn hypotheekvorm wijzigen?
- Wat is een overbruggingshypotheek?
- Kom ik in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Wij geven je in een persoonlijk gesprek graag antwoord op deze vragen.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Heb je een hypotheek afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? En kun je buiten je eigen schuld om niet meer de lasten van je hypotheek betalen? De Stichting Waarborgfonds Eigen Woning zorgt ervoor het niet-afgeloste bedrag toch aan de geldverstrekker wordt betaald. Hiermee wordt voorkomen dat je niet met een restschuld blijft zitten.
Extra zekerheid en rentekorting
Indien je aan de voorwaarden voldoet, kun je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten. Je betaalt dan eenmalig een bedrag voor de aanmelding bij de Stichting Waarborgfonds Eigen woning en krijgt dan extra zekerheid en lagere maandlasten vanwege de rentekorting. Mocht je tijdens de looptijd van de hypotheek in de financiële problemen komen, dan kun je een beroep doen op het waarborgfonds.
Hulp van NHG:
- Scheiden en ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
- Verandering leefsituatie
- Betalingsproblemen
- Kwijtschelding van restschuld
Voorwaarden NHG.
Kijk voor meer informatie en de voorwaarden over NHG op de website van NHG.
Vrijblijvend kennis maken?
Je kunt bij ons altijd op een laagdrempelige manier vrijblijvend kennismaken. Dit kan bij ons op kantoor, bij jou thuis of op de zaak. Ook telefonisch afspreken of online via beeldbellen is mogelijk. Tijdens een kosteloos oriëntatiegesprek kunnen we samen de haalbaarheid van je wensen bespreken. En kunnen we alvast een indicatie geven van de maximale hypotheek en de bijbehorende maandlasten.
Het Florijnhuys helpt je graag!
Op zoek naar financieel advies voor je eigen woning of beleggingspand? Bel dan voor meer informatie naar 050 – 211 08 52 of vul ons contactformulier in via onderstaande knop.
Welke hypotheekvormen zijn er?
Nu je weet wat je maximaal kunt lenen voor een hypotheek is het belangrijk om na te denken wat voor soort hypotheek je wilt gaan afsluiten. Middels het kiezen van de hypotheekvorm geef je aan hoe je de hypotheek wilt aflossen. Hierbij heb je de keuze uit 3 verschillende soorten hypotheken.
Lineaire hypotheek
Met een lineaire hypotheek los je gedurende de looptijd een vast bedrag per maand af. De hypotheekrente die je maandelijks dient te betalen neemt gedurende de looptijd af omdat de resterende schuld door aflossing steeds kleiner wordt.
Annuïteitenhypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je een vast bedrag per maand, dit bedrag omvat zowel de rente als het af te lossen bedrag. Aan het einde van de looptijd is de gehele lening terugbetaald.
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tot de einddatum alleen de rente. Je hypotheekschuld blijft gedurende de looptijd hetzelfde. Aan het einde van de looptijd dien je de lening in één keer af te lossen.
