Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Het label loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig). Het energielabel geeft inzicht in het energieverbruik, de isolatie en de installaties van de woning. Daardoor weet een koper direct wat hij kan verwachten qua energiekosten en toekomstbestendigheid.

Een woning met een goed energielabel biedt meer comfort, lagere maandlasten en vaak een hogere waarde. Daardoor speelt het energielabel een belangrijke rol bij aankoop, verkoop en verduurzaming.

Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is en wordt vastgesteld op basis van isolatie, glas, installaties en het energieverbruik. Een energieadviseur beoordeelt de woning en registreert het label officieel. Daardoor ontstaat een helder beeld van de energetische kwaliteit van de woning.

Geldverstrekkers gebruiken dit label direct in de hypotheektoetsing. Bij een woning met een laag label (E, F of G) rekenen zij met hogere energielasten. Daardoor blijft er minder ruimte over voor de maximale hypotheek. Tegelijkertijd ontstaat er dan wel extra financieringsruimte wanneer je de woning wilt verduurzamen. Je kunt dan een aanvullend bedrag lenen voor erkende energiebesparende maatregelen, zodat je het energielabel kunt verbeteren en de energielasten kunt verlagen.

Bij een woning met een hoog label (A of B) werkt het precies andersom. De energielasten zijn lager, waardoor de leencapaciteit stijgt. Bovendien kun je met aanvullende verduurzaming het label verder verbeteren. Een goed energielabel zorgt voor stabiele woonlasten en extra financiële ruimte.

• Totale woonlasten: energielabel beïnvloedt de energiekosten en daarmee de maximale hypotheek.
• Extra leencapaciteit: verduurzaming kan zorgen voor meer financieringsruimte.
• Labelverbetering: isolatie, HR++ glas of een warmtepomp verhogen het energielabel.
• Stabiliteit: een hoger energielabel zorgt voor lagere maandlasten en meer zekerheid.
• Toekomstbestendigheid: woningen met een goed label behouden vaak beter hun waarde