Maximale hypotheek berekenen
Bereken wat je maximaal als hypotheek kan lenen
Gebruik de tool op de website om alvast een idee te krijgen wat je maximaal kunt lenen wanneer je een hypotheek wilt afsluiten voor je eerste woning of een andere woning. Wil je exact weten wat er mogelijk is voor jouw persoonlijke situatie? Neem contact met ons op, wij kijken graag naar jouw persoonlijke situatie.
Bereken je maximale hypotheek
Ben je benieuwd wat je kunt lenen? Maak dan gebruik van onze rekentool. De tool helpt je om inzicht te krijgen in jouw specifieke situatie. In dit geval kun je berekenen wat de maximale hypotheeksom is die je kunt lenen.
Maximale hypotheek berekenen – waar wordt naar gekeken?
Bij het berekenen van de maximale hypotheek wordt er rekening gehouden met verschillende facetten. Denk hierbij aan je inkomen, of je een uitkering krijgt wat je financiële verplichtingen zijn en welke woning je op het oog hebt. Op basis van jouw persoonlijke situatie wordt gekeken wat je maximaal kunt lenen. Er wordt onder andere gekeken naar de volgende onderdelen;
- Inkomen
- Wel of geen uitkering
- (Soort) dienstverband
- Schulden
- Waarde van het huis
- Inbreng eigen geld
Los van bovenstaande onderdelen zijn er nog meer punten waar naar gekeken zal worden. Wil je meer informatie ontvangen over de bovenstaande (of andere onderdelen) neem gerust contact met ons op. Wij helpen je graag verder.
Welke hypotheekvormen zijn er?
Nu je weet wat je maximaal kunt lenen voor een hypotheek is het belangrijk om na te denken wat voor soort hypotheek je wilt gaan afsluiten. Met de hypotheekvorm geef je aan hoe je de hypotheek wilt aflossen. Hierbij heb je de keuze uit 3 verschillende soorten hypotheken.
Lineaire hypotheek
Met een lineaire hypotheek los je gedurende de looptijd een vast bedrag per maand af. De hypotheekrente die je maandelijks dient te betalen neemt gedurende de looptijd af omdat de resterende schuld door aflossing steeds kleiner wordt.
Annuïteitenhypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je een vast bedrag per maand, dit bedrag omvat zowel de rente als het af te lossen bedrag. Aan het einde van de looptijd is de gehele lening terugbetaald.
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tot de einddatum alleen de rente. Je hypotheekschuld blijft gedurende de looptijd hetzelfde. Aan het einde van de looptijd dien je de lening in één keer af te lossen.
Het actuele renteoverzicht per hypotheek
Bekijk de actuele rentestanden. Je kunt in het overzicht zien wat per aanbieder de rentestanden zijn. Zo kun je de meest gunstige uitkiezen die het beste past bij jouw situatie. Middels de selectiebutton aan de zijkant is het mogelijk om het actuele renteoverzicht in te zien gedurende 5 tot en met 30 jaar.
Veelgestelde vragen maximale hypotheek berekenen
De hypotheekrente staat historisch laag voor het actuele overzicht bekijk je het actuele renteoverzicht per hypotheek in dit overzicht zijn de rentestanden van ruim 65 hypotheekaanbieder te zien.
Per situatie verscheelt het welke hypotheek het beste bij je past. Het verschil tussen een annuïtaire en lineaire hypotheek is in te zien via de rekentool. Heb je advies nodig welke hypotheek het beste past in jouw situatie? Neem even contact met ons op, we staan je graag te woord.
Geld.nl verwacht dat de hypotheekrentes in 2024 ligt zullen stijgen. Dit komt door de volgende oorzaken:
• Stijgende kapitaalmarktrentes
• Door het ruime monetaire beleid en de lage rentes van de ECB zullen de hypotheekrentes laag blijven.
Waar de hypotheekrenteaftrek in 2021 nog 43% was is dit in 2022 40% in 2024 betreft deze 36,97% . Deze tariefsaanpassing geldt niet alleen voor de hypotheekrente maar ook voor andere aftrekbare kosten voor je woning.
Het inschakelen van een onafhankelijk hypotheekadviseur kan een behoorlijke post zijn om uit eigen zak te betalen. Echter betaalt een goede onafhankelijke hypotheekadviseur zichzelf gedurende de looptijd van de hypotheek terug. Neem een kijkje op onze werkwijze, om een beter inzicht te krijgen wat wij voor je kunnen betekenen.
Onafhankelijke hypotheek berekenen
Wil je onafhankelijk je hypotheek berekenen? Ook daar is de maximale hypotheek berekenen tool van Het Florijnhuys erg geschikt voor. Het berekenen van een onafhankelijke hypotheek houdt in dat er wordt gekeken naar de situatie van de persoon die de hypotheek aanvraagt. Vaak kijkt men alleen naar de standaard richtlijnen van een bank of verzekeringsmaatschappij. Het onafhankelijk berekenen van een hypotheek houdt dus in dat er wordt gekeken naar de individuele situatie en inkomen van de aanvrager. Hierdoor kan er een een passende hypotheek worden aangeboden die aansluit bij de specifieke situatie en wensen van de aanvrager.
Je hypotheek berekenen in 2024
In 2024 is het mogelijk om tot 100% van de waarde van de woning te lenen, waardoor je alleen nog de bijkomende kosten zoals de kosten koper zelf zal moeten betalen. Als je voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie gaat, kun je in 2024 hypotheek verkrijgen voor een woning met een waarde tot €405.000.
Het Florijnhuys helpt je graag!
Op zoek naar financieel advies voor je eigen woning of beleggingspand? Bel dan voor meer informatie naar 050 – 211 08 52 of vul ons contactformulier in via onderstaande knop.
Welke hypotheekvormen zijn er?
Nu je weet wat je maximaal kunt lenen voor een hypotheek is het belangrijk om na te denken wat voor soort hypotheek je wilt gaan afsluiten. Middels het kiezen van de hypotheekvorm geef je aan hoe je de hypotheek wilt aflossen. Hierbij heb je de keuze uit 3 verschillende soorten hypotheken.
Lineaire hypotheek
Met een lineaire hypotheek los je gedurende de looptijd een vast bedrag per maand af. De hypotheekrente die je maandelijks dient te betalen neemt gedurende de looptijd af omdat de resterende schuld door aflossing steeds kleiner wordt.
Annuïteitenhypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je een vast bedrag per maand, dit bedrag omvat zowel de rente als het af te lossen bedrag. Aan het einde van de looptijd is de gehele lening terugbetaald.
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tot de einddatum alleen de rente. Je hypotheekschuld blijft gedurende de looptijd hetzelfde. Aan het einde van de looptijd dien je de lening in één keer af te lossen.
